不動産の残地物撤去もプロにお任せ！熊谷の老舗がトラブルゼロで対応

2024年11月18日2024年12月5日

残地物撤去とは？その重要性と意義

残地物撤去とは、不動産の売買や賃貸物件の契約終了後、前の所有者や居住者が残した物品を整理・処分する作業を指します。このプロセスは、次の利用者が快適に新生活を始めるための準備として重要な役割を果たします。

例えば、私が以前、賃貸物件を引き渡す際に、大型家具の処分に悩んだ経験があります。自力で処理しようと試みましたが、予想以上に時間と労力がかかり、最終的に専門業者に依頼しました。その結果、わずか数時間でスムーズに片付けが完了し、新生活の準備に集中できたのを覚えています。

熊谷エリアでは、地域に根ざした業者が多数存在し、それぞれが多様なニーズに応えるサービスを提供しています。特に、地域ごとの廃棄物処理規制を理解している業者に依頼することで、スムーズに対応してもらうことができ、安心して作業を任せることができます。

残地物撤去が必要になる具体的なケース

残地物撤去が必要となる状況は多岐にわたります。以下は代表的なケースです：

賃貸物件の引き渡し
賃貸物件の退去時に、不要な家具や電化製品を残してしまうケースがあります。次の入居者が気持ちよく利用できるよう、残地物撤去が必須となります。
不動産の売買
家を売却する際、売り主が残した大量の荷物を片付ける必要があります。特に空き家や長期間放置された物件では、残地物撤去が大規模になることも。
事業閉鎖や移転
店舗やオフィスを閉鎖・移転する場合、大量のオフィス家具や什器の撤去が求められます。こうしたケースでは、専門業者の迅速な対応が大変役立ちます。
相続物件の整理
相続した家屋に不要な家具や家電がある場合、残地物撤去を行うことで新たな活用が可能になります。

専門業者に依頼するメリットと注意点

時間と手間の節約
専門業者は、作業に必要な経験や設備を持っているため、個人で行う場合よりもはるかに効率的です。私自身も、自力で運び出せなかった大型家電を業者に頼んだことで、時間と体力を節約できました。

法令遵守の安心感
家電リサイクル法や産業廃棄物処理法に基づく処理が必要な物品も、専門業者であれば適切に対応してくれます。

追加のアフターサービス
撤去後の清掃や、不用品のリサイクルに関するアドバイスを提供する業者もあり、さらなる便利さが期待できます。

残地物撤去の料金目安と削減方法

料金の目安

軽トラック1台分：3万円～5万円
2トントラック1台分：5万円～10万円以上

便利屋エバーグリーンネオの料金価格

残置物撤去

39,800

円~（税抜）

下記のサービスも料金に含まれております

出張費

車両費

作業員1〜2名

運搬費

家具解体費用

家電リサイクル料

仕分け作業料

費用を抑える方法

自治体の不用品回収サービスを活用
一部品目については無料または低料金で処分が可能です。
リサイクルショップの利用
不用品の中には、リサイクル可能な物品も多いため、査定を依頼してみましょう。
複数業者からの見積もり
サービス内容や価格を比較することで、最適な業者を見つけることができます。

はじめの見積もりが異常に安い場合はお気をつけください。後から高額請求されるトラブルが多発していると行政も注意喚起しています。
国民生活センター(https://www.kokusen.go.jp/mimamori/mj_mailmag/mj-shinsen208.html)

熊谷で信頼できる業者選びのポイント

業者選びで注目すべきポイント

実績と評判：口コミサイトやレビューを参考に信頼できる業者を選ぶ。
資格と許可：産業廃棄物収集運搬業許可を持つ業者か確認。(一般廃棄物（私たちがゴミと呼ぶもの）の収集・運搬は、市区町村に許可を受けた事業者しか行えません。)
サービス内容：追加料金の有無やアフターサービスの内容を確認。

具体例
例えば便利屋エバグリーン・ネオは、15年以上の経験があり、安く処分する方法を熟知しているので費用を安く済ませることが可能です。また、4.96/5の評価を「くらしのマーケット」で獲得しており安心してお任せ頂けます。産業廃棄物収集運搬業許可を得ている企業と連携しどうしても回収できない物以外適切に処分することが可能になっています。見積もりは無料で行うことができ、交渉や費用の適切性をお伝えすることも可能です。追加の料金が後から勝手に発生するようなことは万が一にもありません。