～不動産会社様のスムーズな管理・売却・賃貸をサポート～
不動産会社様からのご相談
先日、松伏町にある空き家の管理を担当している不動産会社様より、「前の所有者が退去後、使わなくなった家具や家電がそのまま残っていて、早急に片付けたい」というご連絡をいただきました。物件の売却や賃貸に支障が出ないように、なるべく早く対応してほしいとのことで、私たち便利屋エバグリーンネオへ依頼をいただいたんです。
現場の様子と課題
実際に現地へ伺うと、リビングにはソファや本棚といった大型家具、キッチンには使い古された家電や小物類が散乱し、他にも衣類や雑貨類がダンボールのまま放置されていました。さらに押し入れを開けてみると、古い書類や書籍、生活用品が大量に詰め込まれており、とても一人や二人では対応しきれない状態でした。
不動産会社様にとっては、次の入居者や購入希望者に物件をスムーズに案内できるよう、一刻も早く“不要品ゼロ”の状態にしたいという切実な事情がありました。
スタッフ編成と当日の段取り
「できるだけ短い日数で終わらせてほしい」とのご要望に応えるため、私は経験豊富なスタッフ数名を編成し、短期間で集中して作業できるスケジュールを組みました。当日はまず、撤去対象となる物品を不動産会社様と改めて一緒に確認し、仕分けや運搬の流れを共有。さらに、家屋を傷つけないように養生シートを適所に設置し、回収車を玄関周りにしっかり配置しておくことで、作業を円滑に進められる体制を整えました。
残地物の回収と細かな清掃
大型家具・家電の搬出
ソファや棚のような大型家具は、壁や床を傷つけないように保護材を当てつつ、スタッフ同士が声を掛け合いながら慎重に運び出しました。洗濯機や冷蔵庫など、家電リサイクル法対象品については、適切な方法で処理ができるよう、専門の処理ルートへ回す準備を進めつつ回収完了。
押し入れ・物置の整理
大量の書類や古い衣類など、小物が混在している場所は特に丁寧に仕分けを行いました。「まだ使えるかもしれない」という品もありましたが、不動産会社様と相談し、保管すべきものか処分すべきものかを最終確認。必要のない品目については迅速に袋詰めし、トラックへ積み込みました。
仕上げの掃除
大きな物を運び出した後は、床や棚に溜まったホコリや汚れを拭き取り、換気をしながら部屋の隅々まできれいに仕上げ。数年間誰も住んでいなかったせいで、湿気やカビが広がっている箇所もありましたが、可能な範囲でカビ取りや除菌も行い、次に住まわれる方が気持ちよく過ごせる空間づくりを心がけました。
迅速な対応で不動産会社様も安心
「まさかこんな短期間でここまで片付くとは思わなかった」と、不動産会社様は驚かれていました。今回の現場では、スタッフ間の連携と経験則を活かし、計画的に作業を進められたのが成功の鍵だったと思います。ゴミや不要品がない状態になったことで、物件の写真撮影や内覧の準備もスムーズに行えるようになり、「お客さまに早く見せられます」と、担当の方も大変満足されていました。
不動産管理の強い味方として
松伏町のゴミ処理についてのリンクを載せておきます。実際ご自身でできることも多くあるでしょう。
しかし、空き家や退去後の残地物がそのままになっていると、売却や賃貸のスケジュールに大きく影響が出てしまいます。私たち便利屋エバグリーンネオは、不用品や残地物の回収だけでなく、必要な掃除やカビ対策といった幅広いケアを行いますので、物件を“いつでも見せられる状態”へ短期間で整えることが可能です。埼玉県内を中心に、どのエリアでも対応いたしますので、お悩みの不動産会社様はどうぞお気軽にご相談ください。
便利屋エバグリーンネオ 代表取締役社長 飯田
不用品回収 / 残地物撤去 / 生前整理 / 遺品整理 / ゴミ屋敷清掃
電話番号： 080-3472-8209
お問い合わせフォーム： https://evergreen-neo.com/contact/
「物件を早く公開したい」「短期間で専門的に片付けてほしい」というご要望があれば、いつでもご相談ください。皆さまの事業をスムーズに進められるよう、全力でサポートいたします。
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